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合伙購房合同范本
來源:易賢網(wǎng) 閱讀:795 次 日期:2014-10-21 16:12:59
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甲方:

身份證號:

乙方:

身份證號:

丙方:

身份證號:

甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致,就共同出資購買房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守:

一、甲乙丙三方共同出資購買位于**套,面積**㎡。該房產(chǎn)總價(jià)共**元,甲方出資**元,乙方出資**元,丙方出資**元。

二、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有,甲方占**%,乙方占** %,丙方**%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理在丙方名下。

三、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租,出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。

四、協(xié)議期間,房產(chǎn)的所有收益、債權(quán)等由三方平均分配,房產(chǎn)的所有費(fèi)用、債務(wù)由三方平均分擔(dān)。償還債務(wù)超過一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的,該方有權(quán)向其他方追償。

五、甲乙丙三方一致同意由 方作為該房產(chǎn)的具體管理人,每年的管理費(fèi)為 元,經(jīng)三方簽字確認(rèn)后從房產(chǎn)收益中支出。管理人的具體職責(zé)為:

1、妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同及其他相關(guān)條據(jù);

2、負(fù)責(zé)管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入、支出,包括收取租金、房屋修繕等其他費(fèi)用。

3、每年按期向其他方匯報(bào)管理情況、組織分配房產(chǎn)收益,具體時(shí)間三方另行約定。

4、其他:

六、甲乙丙三方一致同意,各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承。各方繼承人如下:

甲方繼承人:

乙方繼承人:

丙方繼承人:

七、協(xié)議期間對房產(chǎn)進(jìn)行處分或重大修繕,必須經(jīng)二方以上的共有人同意。甲乙丙三方,任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額,其他方有權(quán)以市場價(jià)優(yōu)先購買。其他方拒絕購買權(quán)的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向第三人出售其份額。

八、因發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓,各方份額發(fā)生變化,該房產(chǎn)的收益支出、債權(quán)、債務(wù)等按照新的份額比例由各方承擔(dān)。

九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。

十、本協(xié)議一式三份,三方各持一份,具有同等的法律效力。

甲方: 乙方: 丙方:

年 月 日 年 月 日 年 月 日

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