面試熱點(diǎn)背景
作為世代居住的地方,老舊小區(qū)承載著一代人的記憶,這里記錄了人們牙牙學(xué)語的孩童時(shí)代,記錄了勤奮求學(xué)的少年時(shí)代,記錄了成婚生子的青年時(shí)代,記錄 了白發(fā)蒼蒼的暮年時(shí)代。然而,正如機(jī)器易損、年華易逝一樣,經(jīng)歷風(fēng)霜雨雪洗禮之后,老舊小區(qū)已無法承受現(xiàn)代生活之重,亟須通過改造煥發(fā)生機(jī)。
面試熱點(diǎn)深度分析
如垂垂老矣的長(zhǎng)者,發(fā)展到現(xiàn)今,老舊小區(qū)的“身體機(jī)能”出現(xiàn)了一系列問題:
第一,公共基礎(chǔ)設(shè)施殘缺,難以滿足居民使用需求。經(jīng)??梢钥吹饺绱诵侣勔娭T報(bào)端,比如“XX社區(qū)健身設(shè)施缺胳膊少腿,對(duì)健身居民造成了傷害”、“XX社區(qū)公共基礎(chǔ)設(shè)施缺乏,居民苦于無處休閑”等。
第二,道路擁擠、雜物成堆、車位缺失,小區(qū)臟亂差現(xiàn)象嚴(yán)重。因建設(shè)年代較早,老舊小區(qū)相應(yīng)道路布局規(guī)劃并不合理,小區(qū)居民搶占道路、亂占空地現(xiàn)象嚴(yán)重,以致發(fā)生“火災(zāi)來臨之時(shí)老舊小區(qū)因道路擁擠消防車難以進(jìn)駐原因,加重傷亡事件”如此的新聞。
第三,業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司的缺失,加重老舊小區(qū)的混亂程度。因物業(yè)費(fèi)收取存在一定難度,加之服務(wù)回報(bào)利潤(rùn)并不可觀,很多物業(yè)公司并不愿意進(jìn)駐老舊小區(qū),導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)居民一盤散沙,公共管理意識(shí)和工作俱不到位。
第四,居民生活幸福感較低,迫切需要老舊小區(qū)進(jìn)行改造。臟亂的現(xiàn)狀、缺失的服務(wù)、不便的生活,使得老舊小區(qū)居民怨聲載道,生活幸福感大大降低。
為打造美好生活環(huán)境,使老舊小區(qū)重新煥發(fā)生機(jī),獲得新生,相關(guān)舉措應(yīng)切實(shí)實(shí)施。
第一,加大財(cái)政投入,設(shè)立專項(xiàng)基金,通過購(gòu)進(jìn)器材、引進(jìn)設(shè)備、道路硬化、車位規(guī)劃、新建圍墻、管網(wǎng)調(diào)整等對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行整治。
第二,以居民自治與物業(yè)輔治相結(jié)合的方式,對(duì)小區(qū)進(jìn)行治理。一方面充分發(fā)揮居民自主性,選舉代表成立業(yè)務(wù)委員會(huì)代表居民發(fā)聲,使管理部門及時(shí)了解居民訴求;另一方面購(gòu)買服務(wù),引進(jìn)專業(yè)物業(yè)管理公司,以專業(yè)周到的服務(wù)來提升居民的生活幸福感。
第三,加強(qiáng)宣傳,增強(qiáng)居民的自覺性,使居民積極投入到小區(qū)良好和諧環(huán)境的構(gòu)建當(dāng)中來。